家づくりお役立ち情報｜埼玉県・群馬県・栃木県での家づくりに役立つ情報集です

無垢スタイルでは国土交通省によって長寿命住宅と認定され、住む人にとってより快適で、安全な住環境を提供する【長期優良住宅（長期優良住宅普及促進法に適合する住宅）】をお薦めしています。デザイン性や暮らしやすさの追求とともに、永く住める住宅性能を重要視してきた無垢スタイルは、長期優良住宅の設計・管理・アフターメンテナンスも得意としています。

長期優良住宅に認定されるには

長期優良住宅に認定されるには、「劣化対策等級 最高等級３」の耐久性、「耐震等級２」以上の耐震性、「維持管理対策等級 最高等級３」のメンテナンス性、「省エネ対策等級 最高等級４」の省エネ性が必要となります。

長期優良住宅ならではのメリット

ローン減税の拡大や固定資産税等の軽減などのメリットがございます。

これからの家づくりと目的

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• いいものをつくって、きちんと手入れし、長く大切に使う

  たった30年で建て替え時期となる日本の住宅は、世界各国と比べてとても短命です。戦後日本の住宅づくりの基本だったスクラップ&ビルド。つまり「つくっては壊す」フロー消費型の社会から、「良いものをつくって、きちんと手入れをし、大切に住み継ぐ」ストック型の社会への大きな転換を迫られています。

日本の木造住宅が建築方法やメンテナンスによって、百年・千年単位で建ち続けることが可能だという事実は、多くの建造物が証明してくれています。また社会貢献という視点からも、住宅の寿命をのばすことにより、資産価値の維持と向上や二酸化炭素の削減、産業廃棄物削減、省エネ化を実現できます。それを試みるのが「住宅の長寿命化への取り組み＝長期優良住宅」のビジョンです。無垢スタイルでは無垢材を使用した頑強構造で、数世代にわたり住み継ぐこの出来る住宅の長寿命化を促進しています。また、維持・補修・メンテナンスを行うことで、自然素材の経年変化を楽しめる長期優良住宅を目指します。

長期優良住宅のメリット

税制優遇と住宅ローンについて

長期優良住宅は、一般の住宅に比べて様々な税制上の優遇措置があります。
また、住宅ローン減税を一般住宅に比べて拡充します。

一般住宅の場合は最大400万円です。長期優良住宅の場合は更に100万円上乗せされて最大500万円が控除限度額になります。

長期優良住宅を建てるには

認定基準〜求められる住宅性能・維持保全

長い年月の間も住みやすい良好な状態の住まいであるためには、大切な構造部分が十分な耐力を持ち続けるような対策が必要です。さらに、ライフスタイルの変化に対応できるようなプラン、設備や配管など比較的短命な部分の更新やリフォームを考慮した工夫、維持保全のための対応、エネルギー効率など、様々な住宅性能が確保されていることが求められます。