01夢の家づくり計画
「家づくりスタートの第一歩」に皆様はどのようなことが思い浮かぶでしょうか？雑誌を読む、埼玉県の住宅展示場へ行く、埼玉県のモデルハウスへ行く、ネットで調べる、など家づくり「夢の情報収集」を行うのではないでしょうか？埼玉県の人気エリアに住みたい！南欧風の家が欲しいわ、カントリー調もいいよねぇ、大きな吹抜けが欲しい、開放感たっぷりが好き、ビルトインガレージが欲しい、やっぱり自然素材の家、などまずは夢の家づくりですので情報収集にてどんどん夢を膨らませて行きましょう。夢のいっぱい詰まった個性的な家をつくりましょう！
02住宅ローン計画
埼玉県・群馬県内で家づくり計画を進めていく上で徐々に現実が現れてきます。資金の組み立てです。そこで「現実の情報収集」が始まります。こちらに関しては皆様敬遠したくなるところです。しかし不透明なところが多いこの「現実の情報収集」をしていかないと不安が大きくなり「夢の情報収集」も楽しくならなくなってきます。無垢スタイルでは、家づくりを進めていく上で第一歩となる「住宅ローン」についてのお客様の不安や疑問点にとことんお答えする為に「家づくり資金計画・住宅ローンセミナー」を行っております。質問・疑問にお答えするだけでなく家づくりに必要な「情報収集」について一からお教えいたします。
03「注文住宅」で住宅ローンを組む
埼玉県・群馬県内で注文住宅の住宅ローンを組もうとする場合は、土地によって建てられる家が変わってくることに加え、「土地＋建物」の総額でローンを組む必要があり、まずは土地探しから始めることになります。
先に土地だけを確保する場合でも、「土地＋建物」の総額でローンを組むという点は変わりません。
04住宅ローンを組むときは金融機関の商品を把握する
基本的に、住宅ローンは建物が完成していなければ利用することができませんので、建物が完成する前の土地代や着手金などの支払いや残金決済（引き渡し時）などで何百万の支払いが生じることになります。この支払いには自己資金を使う人もいますし、「つなぎ融資」や「土地先行融資」を使い支払い対応することも可能です。
無理のない住宅ローンの返済プランを立てるためにも、各ご家庭の資金計画に合わせて金融機関の商品を利用することが大切です。
05金融機関住宅ローン計算リンク集
各金融機関の住宅ローン計算ページをご紹介します。ホームページで住宅ローンの試算が出来ますので、是非ご利用下さい。
なお、リンク先ページでのローン計算結果は、あくまでも各金融機関の試算です。実際のお申し込みに際しては、ご希望額のご融資が受けられない場合もございます。また、お客様それぞれの状況や、ご購入物件によってもローンは変りますのでご注意下さい。
